均價(jià)1.1萬(wàn)元/㎡！九江一樓盤昨天開盤，全部賣光！

經(jīng)常聽人抱怨，九江的房?jī)r(jià)實(shí)在太貴了！買不起！

是不是真的貴？確實(shí)貴。

是不是真的買不起？不一定。

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均價(jià)1.1萬(wàn)元/㎡，開盤即全部賣光

昨天，九江樓市再次爆出轟動(dòng)話題：碧桂園聯(lián)發(fā)·潯陽(yáng)府、洋房、142㎡、均價(jià)11000元/㎡，開盤居然“秒光”?。?/span>

據(jù)悉此次采用的是微信選房，開盤的樓棟為22#樓洋房（毛坯、總層高11層），兩個(gè)單元，一梯兩戶，共44套房源。

樓棟分布圖

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戶型圖

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這次雖然推出的房源不多，但總價(jià)150萬(wàn)、160萬(wàn)的房子，推出即售罄，還是個(gè)蠻可怕的操作。

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如此受捧原因何在？

碧桂園聯(lián)發(fā)·潯陽(yáng)府如此受到買房人追捧，到底是為什么呢？

個(gè)人覺得除去樓盤本身產(chǎn)品的因素，還有一大的因素是區(qū)域，潯陽(yáng)府所處的八里湖新區(qū)締造了一個(gè)又一個(gè)的“售罄神話”。

?3月24日，融創(chuàng)·政務(wù)壹號(hào)首次開盤，推出264套高層及92套洋房，高層去化率85%-90%、洋房售罄，高層均價(jià)8800元/㎡、洋房均價(jià)11000元/㎡；

?6月23日，聯(lián)發(fā)·君悅湖耀世開盤，首開告捷，勁銷305套，均價(jià)5788元/㎡起；

?7月25日，聯(lián)發(fā)新旅君悅江山1#、8#樓，建面約98-117㎡瞰景高層開盤！208套房源15秒一售即空，均價(jià)約9000元/㎡！

不得不提的，還有中梁首府，其2017年9月26日啟動(dòng)認(rèn)籌，當(dāng)天有2000多人去認(rèn)籌，而獲得預(yù)售許可證的住宅僅600多套。

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八里湖新區(qū)，

為何如此火爆？

“跟著規(guī)劃去買房，虧不了”，這似乎是廣大置業(yè)者的共識(shí)。九江也不例外，不少購(gòu)房者是沖著八里湖的規(guī)劃去的。

參考上海陸家嘴及南昌紅谷灘的快速發(fā)展不難發(fā)現(xiàn)，城市CBD具有巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

而八里湖CBD承載城市復(fù)興之夢(mèng)，建設(shè)CBD對(duì)于九江這個(gè)城市而言，是一個(gè)跨越式崛起的重大城市戰(zhàn)略。這是市區(qū)區(qū)塊建設(shè)的“重頭戲”，是九江市委、市政府重點(diǎn)工作之一。

可以說(shuō)，八里湖新區(qū)的樓盤天生就含著金湯匙，火爆也早在意料之中。

站在未來(lái)，看現(xiàn)在！

天時(shí)說(shuō)：中心城區(qū)從甘棠湖、南湖時(shí)代走向八里湖時(shí)代，踐行漸現(xiàn)；地利說(shuō)：一水環(huán)繞，人文底蘊(yùn)深藏；人和說(shuō)：城市CBD高端居住人員匯集。八里湖新區(qū)可謂是天時(shí)地利人和！

從2009年初作出“中心城區(qū)從甘棠湖、南湖時(shí)代走向八里湖時(shí)代”的決策。至今，10年過(guò)去了，這10年用“日新月異”來(lái)形容八里湖新區(qū)的變化實(shí)不為過(guò)，昔日的荒灘上已崛起一座現(xiàn)代化新城。

八里湖新區(qū)從無(wú)到有，從小到大，從弱到強(qiáng)，成功逆襲。

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結(jié)語(yǔ)

以上一些樓盤的熱銷，也讓我們看見樓市未來(lái)的趨勢(shì)，地段好、品質(zhì)高的盤市場(chǎng)去化仍舊可觀，哪怕價(jià)格會(huì)有些貴，還是有人買單。

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